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Crédit International France: Crédit immobilier, rachat de crédit, hypothécaire et prêt relais

Attention, ouverture dans une nouvelle fenêtre.

Pourquoi investir en France:

france Vous êtes expatrié ou étranger, vous désirez investir dans une résidence secondaire ou dans un bien qui vous permettra d’être propriétaire le jour de votre retour d’expatriation. Suite à la crise financière, la Banque Centrale Européenne a appliqué une politique de relance très marquée. En conséquence, les taux d’intérêt actuels sont historiquement bas. La période actuelle est très propice à un investissement en France. Cette situation risque de ne pas durer car les banques sont actuellement en train de redresser les taux.

Taux d'intérêt:

Crédit immobilier à partir de 2,8%

Informations complémentaires

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Taux d'interet:	Crédit immobilier à partir de 2,8%
Crédit minimum:	20 000 euros
Age maximum:	70 ans le jour de la dernière échéance
Type de crédit:	amortissable, infine ou interest only
Montant maximum de financement en % du bien acheté:	Jusqu'à 85% de la valeur du bien acheté
Devise:	Crédit en euro

Fiscalité

Taxe sur les revenus locatifs : Entre 0% et 40%. Dépend du montant des revenus locatifs
Taxe sur les plus values: 26,30% des plus values

frais à prévoir

Frais de notaire : en moyenne 7% de la valeur du bien acheté
Frais d’enregistrement : compris dans les frais de notaire
Timbre fiscaux

Documents à fournir

Copie du passeport ou carte d’identité de chaque emprunteur
Copie du compromis de vente
2 derniers avis d’imposition (3 derniers pour les emprunteurs non-salariés)
3 derniers bulletins de salaire (salariés) ou 3 derniers bilans et liasses fiscales (non salaries)
Contrat de travail
3 derniers relevés de comptes bancaires (tous vos comptes)
Tableaux d’amortissement des prets (habitation, consommation etc..) en cours
Quittance de loyer ou contrat de bail
Justificatif(s) de l’apport
Titre de propriété ou dernier avis de taxe foncière des biens
Certificat de mariage
Jugement de divorce
Justificatif de domicile
Relevé d’Identité Bancaire- compte bancaire à ouvrir en France pour la domiciliation des échéances
Formulaire Crédit International à remplir
Termes et conditions générales de Crédit International à signer

Procédure de crédit:

Etude du projet par Crédit International
- Etude de la faisabilité du projet
- Evaluation du montant empruntable
- Estimation du taux d’intérêt négociable
- Simulation
Signature de la promesse de vente : contrat qui matérialise l’accord entre le vendeur et l’acquéreur de la vente du bien. Lors de la signature le vendeur est en droit (elle n’est pas obligatoire) d’exiger une garantie financière. En générale cette garantie n’excède pas 10% du prix d’achat.
Demande de crédit auprès de Crédit International : Montage et Dépôt du dossier auprès de Crédit International. Accord de principe sous 1 semaine. Déblocage des fonds lors de la signature chez le notaire.
Signature de l’acte final : Vente du bien définitive et déblocage des fonds. A cette étape, l’acquéreur est pleinement propriétaire du bien

Liens utiles

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